第33期

中共上街区委办公室                          2019年6月27日

上街区理清思路 创新举措 突出重点

高质量推进老旧小区提升改造工作

今年以来，上街区坚持“以人为本”的工作理念，以郑州建设国家中心城市要求为统领，自觉提高城市建设标准，依托百城建设提质工程，大力开展老旧小区提升改造，不断提升群众居住满意度。

一、理清思路，实现有的放矢

一是建立体系。围绕“抓重点、聚焦点、攻难点、出亮点、把握时间节点”的总体工作思路，建立“区级统筹、镇办主责、部门联动”的工作格局，形成了各镇办“一把手”亲自带头抓，分管领导具体抓，专职人员专门抓，责任明确、层层负责的工作体系。二是完善制度。制定了工作例会、信息报送、督查、考核奖惩等工作制度，建立了每周督查通报、每月排名、半年考核、全年总结表彰的工作推进机制，保障老旧小区提升改造工作高效运行。三是明确任务。确立了“1533”老旧小区改造任务，即重点打造一个市级观摩点06小区，加快完成5个先行区（白云山庄28号院、白云山庄30号院、金龙小区、富丽花园、新安路4号院）的改造，以此为引领推动其余33个老旧小区改造，满足人民群众对美好生活的需求。四是强化保障。邀请河南省城乡建筑设计院专家全程参与，确保各项工作规范实施。积极上报《2019年拟纳入中央补助老旧小区改造项目清单》《2000年以前建成的老旧小区清单》等资料，申请2019年中央资金补助。

二、创新举措，实现事半功倍

一是开展人性化宣传。摒弃粘贴告示、发放传单等简单老套的方式，利于群众纳凉休闲的机会，用聊天的方式讲改造计划、征求群众意见，积极融入群众生活，达到了良好的宣传效果。二是召开改造项目“通气会”。改造项目实施前，组织小区业委会及热心群众召开通气会，除了详细介绍改造计划、方式、时间、未来效果外，重点向群众讲明项目实施的难点、可能会存在的问题，寻求群众支持与谅解。三是充分发挥群众力量。对于项目改造后的日常维护，如消除卫生死角、小区绿植栽种、楼道墙体刷白美化等，鼓励街道、社区探索实施分包责任制，划分每户责任区域，互相进行打分评比，激发群众改造后日常维护的热情。

三、突出重点，实现试点带面

淮阳路6号院（06小区）建于1995年，建筑面积约11.5万平方米，现有居民1540户，常住人口3314人。该小区投入使用时间较长，房屋外墙破损严重、院内道路开裂、绿化毁坏严重、车辆乱停乱放、私搭乱建较多，具有老旧小区典型特点，因此被确定为上街区老旧小区改造试点。一是抓规划引领。邀请河南中核五院研究设计有限公司全程参与设计，强化空间、功能、外观、文化等方面的规划，实施“一张蓝图绘到底”，避免了重复改造、重复施工造成的资源浪费。二是抓组织保障。成立由政府、街道、业主代表组成的现场指挥部，建立日例会、日汇报等工作推进机制，实行发现问题、反映问题、当场解决问题的工作模式，坚持早晚例会，确保问题“不过夜”。三是抓违建拆除。召开业主代表大会，做好群众思想工作，在群众理解和配合下，累计拆除违章建筑25处，清理菜地46处，清理僵尸车460辆，清理垃圾杂物25车。四是抓设施改造。根据居民实际需求，优先实施水、电、气、暖、路等基础设施改造，目前该小区供电改造基本完成，正在恢复水泥路面，已完成总工程量的85%；供水主管网、水表井砌筑、外立管改造已完成，入户安装及碰口完成1340户；完成小区内草坪铺设，完成16栋楼的楼梯扶手除锈，8栋楼的楼梯扶手刷漆。五是抓内涵提升。邀请居民代表参观其他优秀小区，通过对比激发自我整改提高意识。开展“树新风”活动，举办植物酵素制作、绿植栽培养护、手工制作、国画学习等培训班，丰富居民精神文化生活，将建设、维护美好家园要求融入到居民日常生活之中。同时，积极做好小区文化挖掘和宣传，进一步营造浓厚文化氛围，带动居民文明素质提升。（区新城办）

本期送：区县处级领导

发：峡窝镇、各街道办事处、区直各单位负责同志

责任编辑：高  歌  郭  聪