一是广征意见明需求。组织各社区多层面开展无主管楼院居民群众意见征求活动，通过线上线下服务需求调查问卷，调查2401户楼院党员、群众的意见，对居民提出的需要提升的问题进行整理汇总，共采集卫生、设施、绿化等各类建议13项，进一步明晰各楼院党员群众的改造需求。

二是深入研判定方案。对辖区9个社区的无主管楼院目前状况、存在问题进行全面排查，多次组织各社区书记、相关职能科室负责人等，针对辖区各楼院的特点及居民需求，对共性和个性问题、需求进行分析研判，有针对性地制定了《中心路街道无主管楼院整治提升行动方案》。

三是分包联建聚合力。实行“支部联建、干部分包”工作法，实行联建支部与楼院（片区）党支部常态化结对联系机制，指导楼院（片区）党支部、楼栋党小组开展活动，引导在职党员全维度、多层次的参与和支持楼院党建工作。

四是大力整治促改善。针对无主管楼院脏乱差的现状，街道积极投入人力物力财力，对每个院开展搬家式大扫除，共组织1310人次，拆除违建2680㎡，粉刷墙体8.5万㎡，清理清运积存垃圾、杂物150车次，清除卫生死角、盲区4.8万余㎡，破损的路面提升1.2万㎡，购买草籽100㎏整治黄土裸露，花坛整治1.8千㎡，铲除小广告260处，规范院内车辆摆放150处等，极大地改善了无主管楼院的环境面貌。