政府工作快报第35期 上街区大力推进老旧小区提升改造 提升群众居住质量
来源：中国郑州市上街区政府网站 时间：2019-05-29 09:36:00
上街区大力推进老旧小区提升改造
提升群众居住质量
区新城办
今年以来，上街区以“人民发展”理念为核心，以郑州建设国家中心城市要求为统领，自觉提高城市建设标准，依托百城建设提质工程，大力开展老旧小区提升改造，美化家园，提升群众居住满意度，多措并举走出了一条上街路子。
一、理清思路，实现有的放矢
一是建立体系。确定了“抓重点、聚焦点、攻难点、出亮点、把握时间节点”的总体工作思路，建立“区级统筹、镇办主责、部门联动”的工作格局， 形成了各镇办“一把手”亲自带头抓，分管领导具体抓，专职人员专门抓， 责任明确、层层负责的工作体系。二是完善制度。制定了工作例会、信息报送、督查、考核奖惩等工作制度，建立了每周督查通报、每月排名、半年考核、全年总结表彰的工作推进机制。三是明确任务。确立了“1533”老旧小区改造任务，即重点打造一个市级观摩点06小区，加快完成5个先行区（白云山庄28号院、白云山庄30号院、金龙小区、富丽花园、新安路4号院）的改造，以此为引领推动其余33个老旧小区改造，努力实现我区老旧小区的改造提升，满足人民群众对美好生活的需求。四是强化保障。邀请河南省城乡建筑设计院全程参与老旧小区的提升改造，专家护航，确保规范实施。按要求上报《2019年拟纳入中央补助老旧小区改造项目清单 》《2000年以前建成的老旧小区清单》等资料，积极申请 2019年中央资金补助。
二、创新举措，实现事半功倍
百城建设提质工程涉及面广，任务细小繁杂，单单依靠住建、城管等单位的力量，远远不够。结合百城建设提质工程项目与群众居住、出行、生活息息相关的特点，依托社区力量充分激发群众的主观能动性，投身建设热潮中，美化自己的家园。一是人性化宣传，更加注重宣传效果。摒弃粘贴告示、发传单等简单老套的方式，而是融入群众生活，利于下午群众纳凉休闲聊天的机会，与群众坐在一起讲改造计划、听意见。把政府改造想法用群众接受的方式和语言进行相互沟通，达到良好的宣传效果。二是召开改造项目“通气会，对即将实施的改造项目，充分与业委会及热心群对接，除了详细介绍改造计划、方式、时间、未来效果，重点向群众讲明项目实施的难点、可能会存在的问题，寻求群众支持与谅解。三是对于可以依靠群众来完成的改造充分发挥群众力量，比如消除卫生死角、小区绿植栽种、楼道墙体刷白美化，并鼓励社区、街道探索划分每户责任区域，互相打分评比，激发改造后日常维护的热情。
三、突出重点，实现试点带面
上街区淮阳路6号院（06小区），建于1995年，共有33栋楼，86个单元，1540户，常住人口3314人，建筑面积约11.5万平方米，院内有一所小学，一个小广场。 该小区为国企长铝公司的家属楼，由于投入使用时间较长，小区房屋外墙破损严重、院内道路开裂、绿化被毁、车辆乱停乱放、私搭乱建，具有老旧小区典型特点，被确定为上街区老旧小区改造的试点。自改造以来，上街区以“人民满意”为工作目标，致力于将试点打造成为“样板间”。一是抓规划引领。实施“一张蓝图绘到底”，强化空间、功能、外观、文化等方面的规划，邀请河南中核五院研究设计有限公司全程参与设计，避免了重复改造、重复施工造成的资源浪费。二是抓组织保障。成立由政府、街道、业主代表组成的现场指挥部，制定日例会、日汇报等制度， 建立了发现问题、反映问题、当场解决问题的工作推进机制，坚持早晚例会 ，实现问题“不过夜”。三是抓好违建拆除。召开业主代表大会，深入做好群众工作，征得大家理解和配合，累计拆除清理25处违章，清理46处菜地，清理楼栋僵尸车约460辆，清理垃圾杂物25车，所有楼栋前后绿化场地已全部清理完毕。四是抓好功能提升。围绕居民所需，优先实施水、电、气、暖、路等基础设施改造，目前该小区供电改造基本完成，正在恢复水泥路面，已完成总工程量的85%；供水改造主管网、水表井砌筑、外立管已完成，入户安装及碰口完成1340户，完成总量的85%，中心广场完成改造。绿化改造草坪铺设完成，楼梯扶手除锈完成16栋楼，楼梯扶手刷漆8栋楼。五是提升居住文明和文化内涵。邀请居民代表就近参观其他小区，通过对比激发自我整改提高意识。社区配合开展“树新风”活动，传授植物酵素制作方法，开展绿植栽培养护培训班，教手工、画国画……，丰富居民业余生活，弘扬新时代居民风貌，将建设、维护美好家园要求融入到居民的日常生活中。同时积极做好文化挖掘和提升，目前已完成文化墙设计初步方案。预计今年6月底即可全面完成该小区的改造工作，同时，及时总结试点经验，积极推进其他老旧小区改造，以点带面，力争率先在全市完成所有老旧小区改造任务。
本期送：区县处级领导
发：峡窝镇、各街道办事处、区直各部门
责任编校：
政府办信息科 （共印50份)
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